Tasación Solar urbano en Jerez

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Importancia de una tasación profesional de solares en Jerez

La tasación de solares por expertos, como los arquitectos y arquitectos técnicos de Perytas, es vital para prevenir problemas legales y financieros. Los informes de tasación de Perytas son minuciosos y conformes con la normativa vigente, ofreciendo una evaluación precisa que puede ser utilizada en cualquier trámite legal o financiero. Si necesitas una tasación para una herencia, un divorcio o una compraventa, un informe profesional asegura que obtendrás el valor justo por tu solar.

¿Por qué confiar en Perytas para la tasación de solares en Jerez?

En Perytas, disponemos de un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con extensa experiencia en la tasación de solares en Jerez. Nos diferenciamos por nuestro enfoque personalizado, adaptando cada informe a las necesidades específicas del cliente. Además, nuestro conocimiento del mercado local nos permite ofrecer una valoración precisa y acorde con la realidad del entorno.

Nuestros informes son minuciosos y claros, preparados para ser comprendidos por todas las partes involucradas, ya sean propietarios, notarios o jueces quienes los lean. Si buscas un informe de tasación para tu solar en Jerez, Perytas es la elección ideal para asegurarte un servicio de calidad y ofrecerte tranquilidad y seguridad en tu operación.

¿Cuál es el método para tasar un solar urbano en Jerez?

Para tasar un solar en Jerez, se aplica el método de valoración residual estático, una técnica reconocida por su exactitud en la valoración del solar. El valor del solar se calcula según el desarrollo urbanístico posible, descontando costes de construcción. De este modo, se obtiene un valor residual que representa el verdadero potencial del solar.

Para realizar una tasación precisa, es crucial llevar a cabo una consulta urbanística. Este paso nos permite entender las posibilidades reales del terreno, tales como la edificabilidad, usos permitidos y otras limitaciones que afecten el valor. Nos aseguramos de aplicar el principio de mejor aprovechamiento para que el uso del solar sea el más rentable y viable desde un punto de vista legal y económico.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que para que una valoración sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la evaluación va a quedar realizada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la llamada realizada nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
En nuestra tasadora comprobamos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
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