Peritos agrónomos en Jerez

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Jerez.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, usted tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará evitar futuras sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el tipo de instalación que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que cumplimentar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El procedimiento de valoración difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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