Peritos agrónomos en Jerez

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Jerez.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, va a deber acudir al departamento de urbanismo del municipio de la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su terreno rústico le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de construcción que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizase una valoración del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber completar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el fin de la tasación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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