Peritos agrónomos en Barcelona

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, tendrá que acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de inmueble que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una tasación oficial para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones la finalidad de la valoración además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de entregarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en 24 horas, tiene que cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.