Peritos agrónomos en Catalunya

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o bien urbana, usted tiene que acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su terreno rústico le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de instalación que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el fin de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de enviarle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en 24 horas, va a deber cumplimentar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.