Tasación finca rústica en Barcelona

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¿Qué tenemos en cuenta para la tasación de una finca rústica?

En las tasaciones rústicas no se valora exclusivamente el valor del terreno, sino que además es necesario valorar el conjunto de bienes que componen la explotación agrícola, es decir, elementos como subvenciones, infraestructuras, derechos de riego, maquinaria agrícola vinculada a la explotación, acciones de la cooperativa, producción media, etc.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica va a deber completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones la finalidad de la valoración además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso en veinticuatro horas, usted va a deber rellenar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.