Peritos agrónomos en Mataró

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Mataró.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le va a eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el tipo de instalación que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizase una valoración del terreno para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá cumplimentar el formulario superior señalando en las observaciones el fin de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al revés de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.