Tasador judicial en Alicante

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo propósito es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial.
Primeramente, le diremos que necesita una tasación judicial en el instante en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una muy buena forma de acordar el valor de una sucesión o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además de esto, en el caso de no llegar a un pacto, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de sucesión que no es posible de repartir libremente, sino que, por ley debe ser repartida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, genera complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes solicitan una tasación judicial para probar que el valor de la vivienda es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte indica. La carencia de acuerdo, hace que en muchas ocasiones el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial está orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.