Tasador judicial en Alicante

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo propósito es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores van a tratar de dar un valor objetivo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
Primeramente, le diremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además de esto, en caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada residencia?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de sucesión que no es posible de repartir libremente, sino que, por ley debe ser repartida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se debe repartir los bienes de una separación?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, origina complicaciones para la mayoría de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes del servicio piden una tasación judicial para probar que el valor de la vivienda es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte indica. La carencia de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación realicen sus oportunas alegaciones a fin de que el juez determine un reparto real y objetivo de los bienes que se marchan a traspasar.
Con todo lo que ya os hemos contado, verás que la tasación judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.