Tasación pericial contradictoria contra Hacienda en Alicante

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En Perytas, entendemos que una tasación desfavorable de Hacienda puede generar preocupación y desconformidad entre los obligados tributarios. Gracias a nuestra amplia experiencia y conocimientos especializados en el ámbito de las tasaciones periciales contradictorias, te ofrecemos un servicio profesional y económico que te permitirá impugnar las valoraciones injustas y obtener el valor real de tus propiedades.

¿Por qué elegirnos?

Experiencia y profesionalidad: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en tasaciones periciales contradictorias. Sabemos cómo enfrentar y resolver los desafíos específicos que surgen en estos casos, proporcionándote un servicio confiable y de calidad.

Tasaciones Justas y Precisas: Nuestro objetivo principal es obtener tasaciones periciales contradictorias que reflejen el valor real de tus bienes. Utilizamos métodos de evaluación rigurosos y actualizados, respaldados por nuestra experiencia en el campo, para garantizar que obtengas la tasación justa que buscas.

Plazos de Entrega Rápidos: Entendemos la importancia de obtener resultados en tiempo récord. Con nosotros, no tendrás que esperar semanas para recibir tu tasación pericial contradictoria. Nos comprometemos a entregar nuestros informes detallados dentro de un plazo de entre 5 y 7 días hábiles, para que puedas actuar rápidamente.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Tras percibir la notificación por parte de la Administración Pública, el obligado tributario dispone el derecho de hacer unas alegaciones sobre el valor de la vivienda y después comenzar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria.

¿Cuál es el paso inicial que debo dar?

Primeramente, deberá realizar unas alegaciones a la Administración Pública señalando que el valor dado no es un valor real, indicando además que ningún técnico de hacienda ha acudido a su residencia y que por tanto, la valoración dada es errónea. Por su parte, se va a deber guardar el derecho de promover la Tasación pericial contradictoria.

¿Y tras las alegaciones?

El segundo paso que usted debe dar es, en el momento en que se han rechazado las alegaciones, determinar un técnico competente en el plazo que la Administración le indique en la notificación. En este segundo paso, no es el momento de presentar la tasación, usted tan solo tendrá que hacer un escrito a la administración indicando el nombre y apellidos del técnico, el número de colegiado y el Documento Nacional de Identidad. Además, es importante que indique la residencia en la que usted vive para recibier las notificaciones. Para finalizar, tras nombrar al técnico, hacienda le volverá avisar para darle un plazo en el que presentar la Tasación pericial contradictoria.
La contestación a ésta pregunta está en la propia Ley que regula las Tasaciones Periciales Contradictorias. Se abren dos caminos en el instante en el que la tasación es entregada tal como se determina en el artículo 135,2 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. Por un lado, en el caso de que la tasación efectuada por un técnico competente esté ajustada un diez por ciento bajo lo que afirma la Administración, el valor por el que se va a pagar el impuesto será la diferencia entre el valor declarado y este nuevo valor. Por otro, en el caso de que el valor de tasación sea menor, la Administración determinará un tercer perito para realizar una nueva tasación. Sí la tasación dada por este tercer perito se encuentra un 20 por ciento próxima al valor de la Administración, el obligado tributario va a deber abonar los honorarios de este tercer perito y además el pago de los impuestos. De lo contrario, de encontrarse un 20 por ciento cercano al valor declarado, será la Administración la que pague estos honorarios además de darle la razón en el valor de la vivienda.
La Administración Pública realiza comprobaciones de valores en el momento en el que la transmisión de una vivienda se ha hecho por un precio más bajo del valor que determina la Administración mediante el valor catastral.
La Administración pública consigue el valor de la vivienda aplicando un coeficiente al valor catastral del inmueble objeto de valoración. En Perytas, entendemos que esta forma de conseguir una valoración es irreal, puesto que ningún técnico de la administración acude a las viviendas y no conocen realmente el estado de estas. Por tanto recomendamos comenzar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria en el caso de que la Administración le realice una comprobación de valores.
La única forma de eludir la comprobación de valores y en consecuencia una Tasación pericial contradictoria es la de comprar la residencia conforme los valores publicados por la Administración.
A la inversa que en el impuesto de plusvalía, en el caso de la compraventa de inmuebles, el comprador va a ser la persona que reciba, si procede, la comprobación de valores.
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