Peritos agrónomos en Alicante

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Alicante.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizase una valoración del terreno para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica deberá cumplimentar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.