Tasación pericial contradictoria contra Hacienda en Alicante

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En Perytas, entendemos que una tasación desfavorable de Hacienda puede generar preocupación y desconformidad entre los obligados tributarios. Gracias a nuestra amplia experiencia y conocimientos especializados en el ámbito de las tasaciones periciales contradictorias, te ofrecemos un servicio profesional y económico que te permitirá impugnar las valoraciones injustas y obtener el valor real de tus propiedades.

¿Por qué elegirnos?

Experiencia y profesionalidad: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en tasaciones periciales contradictorias. Sabemos cómo enfrentar y resolver los desafíos específicos que surgen en estos casos, proporcionándote un servicio confiable y de calidad.

Tasaciones Justas y Precisas: Nuestro objetivo principal es obtener tasaciones periciales contradictorias que reflejen el valor real de tus bienes. Utilizamos métodos de evaluación rigurosos y actualizados, respaldados por nuestra experiencia en el campo, para garantizar que obtengas la tasación justa que buscas.

Plazos de Entrega Rápidos: Entendemos la importancia de obtener resultados en tiempo récord. Con nosotros, no tendrás que esperar semanas para recibir tu tasación pericial contradictoria. Nos comprometemos a entregar nuestros informes detallados dentro de un plazo de entre 5 y 7 días hábiles, para que puedas actuar rápidamente.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Tras percibir la notificación por parte de la Administración Pública, el obligado tributario tiene el derecho de realizar unas alegaciones acerca del valor de la vivienda y después iniciar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria.

¿Cuál es el primer paso que debo dar?

En primer lugar, usted deberá realizar unas alegaciones a la Administración Pública señalando que el valor dado no es un valor real, indicando además de esto que ningún técnico de hacienda ha acudido a su vivienda y que por tanto, la valoración dada es errada. A su vez, se va a deber guardar el derecho de promover la Tasación pericial contradictoria.

¿Y cuál es el siguiente paso?

El segundo paso que usted debe dar es, en el momento en que se han rechazado las alegaciones, nombrar un técnico competente en el plazo que la Administración Pública le indique en la notificación. En este segundo paso, no es el instante de presentar la tasación, usted solo tendrá que hacer un escrito a la administración indicando el nombre y apellidos del técnico, el número de colegiado y el documento de identidad. Además de esto, es importante que indique la residencia en la que vive para percibir las notificaciones. Para finalizar, tras nombrar al técnico, hacienda le volverá a notificar para darle un plazo en el que presentar la Tasación pericial contradictoria.
La respuesta a ésta pregunta está en la propia legisladora reguladora las Tasaciones Periciales Contradictorias. Se abren 2 caminos en el instante en el que la valoración ha sido aportada tal como se determina en el artículo 135,2 de la Ley 58/2003, de diecisiete de diciembre, General Tributaria. Por una parte, en caso de que la tasación efectuada por un técnico competente esté ajustada un diez por ciento por debajo de lo que dice la Administración, el valor por el que se pagará el impuesto va a ser la diferencia entre el valor declarado y este nuevo valor. Por otro, en el caso de que el valor de tasación sea menor, la Administración determinará un tercer perito para realizar una nueva tasación. Sí la tasación dada por este tercer perito se halla un 20 por ciento cercana al valor de la Administración, el obligado tributario deberá abonar los honorarios de este tercer perito y además de esto el pago de los impuestos. De lo contrario, de encontrarse un 20 por ciento próximo al valor declarado, será la Administración la que pague estos honorarios aparte de darle la razón en el valor de la residencia.
La Administración Pública realiza comprobaciones de valores cuando la transmisión de un inmueble se ha hecho por un valor menor del precio que determina la Administración mediante el valor catastral.
La Administración pública obtiene el valor de el inmueble aplicando un coeficiente al valor catastral del inmueble objeto de tasación. En Perytas, comprendemos que esta forma de obtener una valoración es irreal, en tanto que ningún técnico de la administración acude a los inmuebles y no conocen verdaderamente el estado de estas. Por lo que aconsejamos comenzar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria en caso de que la Administración le realice una comprobación de valores.
La única forma de eludir la comprobación de valores y en consecuencia una Tasación pericial contradictoria es la de comprar la residencia conforme los valores publicados por la Administración.
Al contrario que en el impuesto de plusvalía, en el caso de la compraventa de inmuebles, el comprador será la persona que reciba, si procede, la comprobación de valores. Además, en el caso de las herencias o bien las donaciones, los herederos van a ser los que hagan en frente de ésta comprobación. En este caso, los herederos van a deber realizar una tasación retroactiva a data de la aceptación de la herencia para presentarla como Tasación pericial contradictoria.
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