Tasación Local comercial en Alicante

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es crucial en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o vender un inmueble comercial, una valoración técnica te asegura que accedas a un valor justo y ajustado al mercado en Alicante.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una valoración es necesaria para definir las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, herencias o conflictos legales, un informe de valoración se convierte en una herramienta clave para conocer el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alicante?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Alicante sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros similares en la misma zona para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, ubicación, edad del edificio y estado físico son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la propiedad, y el estado registral, certificando que todo esté en regla para eliminar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Alicante. Nuestros análisis son exactos y meticulosos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la valoración quedará realizada con la información catastral. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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