Peritos agrónomos en Córdoba

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Córdoba.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, usted tiene que acudir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su terreno rústico le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el género de inmueble que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el uso real de ese suelo no sea rústico, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizase una evaluación de la finca para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line un presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber completar el formulario de arriba señalando en las observaciones el objetivo de la valoración además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de enviarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted tiene que rellenar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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