Peritos agrónomos en Córdoba

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es rústica o bien urbana, tendrá que acudir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su finca rústica le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el género de inmueble que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica debe de completar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el fin de la tasación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en 24 horas, tiene que rellenar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.