Peritos agrónomos en Córdoba

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o urbana, usted tiene que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el género de instalación que usted puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizase una tasación oficial para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma online un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, tiene que cumplimentar el manual de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este género de terrenos.