Peritos agrónomos en Córdoba

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o bien urbana, va a deber ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además le garantizará el tipo de instalación que puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizase una valoración del terreno para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma en línea un presupuesto de evaluación de una finca rústica tendrá que rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.