Tasador de inmuebles en Córdoba

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¿Por qué contratar un tasador oficial de inmuebles en Córdoba?

Debe conocer que es de vital importancia disponer de un informe de tasación oficial para conocer el valor real de mercado de sus inmuebles en Córdoba.

Contratando un tasador de inmuebles, usted tendrá un informe oficial válido para procedimientos administrativos y judiciales.

En nuestra empresa tasadora dispondemos de una amplia red de tasadores de inmuebles en Córdoba, para ofrecer un servicio rápido y profesional adaptado a sus necesidades

Entendemos que cada propiedad es única. Por ello, nos enfocamos en valorar no solo las características físicas de su inmueble, sino también todos los factores que pueden afectar al valor de tasación de su propiedad. Como pueden ser la ubicación, el estado, el estudio de mercado de testigos en venta, sus acabados o calidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra tasadora garantizamos que todo el procedimiento de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, reducimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo transmitir gran parte de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.