Peritos agrónomos en Canarias

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es rústica o bien urbana, tiene que acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el tipo de inmueble que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario de arriba indicando en las observaciones la finalidad de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.