Tasador judicial en Canarias

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. Para que los Juzgados admitan las tasaciones, estás deben ser oficiales, esto es, desarrolladas según la Regla ECO 805/2003, esto es, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el que realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
En primer lugar, le afirmaremos que necesita una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además, en caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada residencia? Las tasaciones oficiales permiten efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de sucesión que no se puede repartir con libertad, sino que, por ley debe ser repartida a partes iguales . La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo se debe repartir los bienes de un divorcio?

La carencia de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o bien inútiles, normalmente, no requieren de una ratificación, siempre que la tasación este realizada conforme la Norma ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial se dirije a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.