Tasador judicial en Canarias

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. Para que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, es decir, hechas según la Regla ECO 805/2003, esto es, el inmueble ha de ser visitado y examinado por un técnico competente, el que realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
Primeramente, le afirmaremos que necesita una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más inconvenientes causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué forma calcular a quien le toca cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de herencia que no se puede repartir con libertad, sino que, por ley debe ser repartida a partes iguales entre todos los herederos. La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo se debe repartir los bienes de una separación?

La falta de pacto, hace que en muchas ocasiones el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la valoración judicial está orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.