Tasación Nave Industrial en Canarias

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Canarias, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una transacción de compra o venta, un proceso de herencia, un proceso de separación o una disputa legal, la tasación exacta de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Canarias, elaborando informes precisos avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La tasación de una nave industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de múltiples factores. Estos comprenden la ubicación, la condición estructural, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave es realizada por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con gran experiencia. El informe que proporcionamos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los elementos esenciales para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Canarias.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y el estudio del mercado local. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Canarias, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Rellena el formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora comprobamos que todo el procedimiento de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.