Peritos agrónomos en Las Palmas

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Las Palmas.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tendrá que ir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le garantizará el género de inmueble que usted puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que rellenar el formulario de arriba indicando en las observaciones el fin de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, pues no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.