Tasador judicial en Cádiz

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo propósito es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás han de ser oficiales, o sea, realizadas conforme la Norma ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores tratarán de dar un valor objetivo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
Primeramente, le diremos que usted necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una tasación judicial es una excelente forma de decretar el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además de esto, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para defender los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué forma calcular a quien le corresponde cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de herencia que no es posible de repartir libremente, sino que, por ley debe ser distribuida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una separación?

La carencia de pacto, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial está orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.