Peritos agrónomos en Cádiz

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cádiz.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o bien urbana, usted tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le va a eludir futuras sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el género de instalación que puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica deberá rellenar el el formulario de contacto indicando en las observaciones el objetivo de la tasación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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