Tasador judicial en Guadalajara

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial.
Primeramente, le afirmaremos que usted necesita una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además de esto, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para defender los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten realizar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, permiten a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de patrimonio que no se puede repartir con libertad, sino que, por ley debe ser adjudicada a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, produce complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la residencia es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La carencia de pacto, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. En cambio, en procedimientos en el que las partes no alcanzan un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o bien una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación realicen sus oportunas alegaciones a fin de que el juez determine un reparto real y objetivo de los bienes que se marchan a traspasar.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial está orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes del servicio que solicitan este servicio.