Tasador de viviendas en Guadalajara

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Guadalajara?

Conocer el precio de tu propiedad es esencial en muchas situaciones: en el proceso de compraventa, procesos de herencia, o procedimientos judiciales. El equipo de Perytas entendemos que cada inmueble es diferente, y adecuamos nuestros procesos de valoración a las características específicas de cada vivienda.

Al elegirnos como tus tasadores, obtienes un informe riguroso y preciso, dado que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el procedimiento de valoración sea sencillo y sin complicaciones. Cuando completas nuestro formulario, te contactamos para coordinar una visita a la propiedad. Durante esa inspección, nuestros arquitectos obtendrán los datos necesarios para elaborar un informe detallado.

El informe de tasación que te entregamos es válido para varios usos, como operaciones bancarias, en compraventas, y en litigios. Nosotros nos ceñimos a las normativas vigentes, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Guadalajara, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble influye considerablemente en su valoración. Áreas cercanas a servicios suelen incrementar el valor de la propiedad.
  • Características del inmueble: El tamaño del inmueble, su distribución, estado y antigüedad son elementos que también influyen en su valoración.
  • Mercado inmobiliario: La oferta y demanda de propiedades en la ciudad puede modificar en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos especializamos como tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Guadalajara. Si quieres conocer cuál es el valor de tu vivienda, ya sea para realizar una venta o para una herencia, los informes de tasación que realizamos son indispensables a la hora de tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos, que aseguran un informe de tasación detallado, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Guadalajara

El coste de la tasación parte desde 200€ + IVA. Pero, el precio exacto dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para saber el coste exacto, solo tienes que completar nuestro formulario. Te llamaremos para facilitarte la información que necesitas personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un técnico para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben realizar arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Guadalajara debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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