Peritos agrónomos en Granada

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Granada.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el uso real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que completar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la evaluación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de enviarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.