Peritos agrónomos en Granada

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o bien urbana, usted deberá acudir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de instalación que puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.