Peritos agrónomos en Granada

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Granada.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o bien urbana, tiene que presentarse al departamento de urbanismo del municipio de la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su terreno rústico le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de instalación que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica deberá completar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de enviarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en veinticuatro horas, tiene que rellenar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.