Tasación Herencia en Castellón

¿Necesita tasar una herencia? Si es así, le podemos ayudar con la tasación y división de sus bienes hereditarios.


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¿Por qué somos
expertos tasadores judiciales?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajo.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Herencia</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en la toma de datos nos lo indique, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, es decir, elaboradas conforme la Regla ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado y examinado por un técnico competente, el que efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los expertos tasadores van a tratar de dar un valor objetivo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
Primeramente, le diremos que usted necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué forma calcular a quien le corresponde cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten realizar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además, permiten a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de herencia que no se puede repartir libremente, sino que, por ley debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos. La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de un divorcio?

La falta de pacto, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o inútiles, en general, no requieren de una ratificación, siempre y cuando la tasación este realizada según la Regla ECO 805/2003. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, de qué manera puede ser un divorcio o una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación realicen sus oportunas alegaciones a fin de que el juez determine un reparto real y objetivo de los bienes que se van a traspasar.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial está orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.