Tasación finca rústica en Castellón

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¿Qué tenemos en cuenta para la tasación de una finca rústica?

En las tasaciones rústicas no se valora exclusivamente el valor del terreno, sino que además es necesario valorar el conjunto de bienes que componen la explotación agrícola, es decir, elementos como subvenciones, infraestructuras, derechos de riego, maquinaria agrícola vinculada a la explotación, acciones de la cooperativa, producción media, etc.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o urbana, usted deberá ir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de cumplimentar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de emitirle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.