Peritos agrónomos en Castellón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castellón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted tendrá que asistir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones la finalidad de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de entregarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, deberá cumplimentar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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