Peritos agrónomos en Castellón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castellón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es rústica o bien urbana, usted va a deber acudir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le hará eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de construcción que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una evaluación de la finca para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line un presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá cumplimentar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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