Peritos agrónomos en Castellón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castellón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es rústica o bien urbana, usted deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su finca rústica le va a eludir futuras sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el género de construcción que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizara una valoración del terreno para conseguir el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica deberá rellenar el formulario de arriba señalando en las observaciones el fin de la tasación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de hacerle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, tiene que cumplimentar el manual de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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