Peritos agrónomos en Castellón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castellón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma en línea un presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que completar el el formulario de contacto señalando en las observaciones el fin de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, deberá cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de valoración difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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