Tasación Nave Industrial en Canarias

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Canarias, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un divorcio o un litigio judicial, la valoración precisa de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Canarias, proporcionando informes detallados respaldados por profesionales del sector.

La tasación de una nave industrial no solamente implica estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos comprenden la localización, el mantenimiento, la superficie total, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Litigios judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por expertos en valoración de activos industriales con gran experiencia. El informe que ofrecemos es un informe preciso y bien fundamentado, que contempla todos los factores importantes para una evaluación detallada del activo industrial en Canarias.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, el análisis de la documentación registral y catastral, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Canarias, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Completa nuestro formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la evaluación quedará realizada con la información catastral.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora garantizamos que toda la serie de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, reducimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo ofrecer gran parte de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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