Tasación Local comercial en Busquístar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es crucial en múltiples situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o vender un espacio comercial, una valoración realizada por expertos asegura que logres un valor justo , además, ajustado al mercado en Busquístar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es clave para determinar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, sucesiones o disputas judiciales, un informe de tasación resulta ser una instrumento importante para establecer el precio del activo de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración precisa y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Busquístar?

El método de tasación de un local comercial en Busquístar sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, emplazamiento, edad del inmueble y estado de conservación son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la propiedad, estado en el registro, verificando que todo sea correcto para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Busquístar. Nuestros análisis son precisos y meticulosos, realizados por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de facilitárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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