Peritos agrónomos en Asturias

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, va a deber acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el tipo de instalación que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizara una evaluación de la finca para conseguir el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que completar el formulario superior indicando en el campo de observaciones el fin de la evaluación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de entregarle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir 2 aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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