Peritos agrónomos en Gijón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Gijón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tiene que asistir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su finca rústica le hará eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el tipo de inmueble que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line un presupuesto de tasación de una finca rústica debe de cumplimentar el formulario de arriba señalando en las observaciones la finalidad de la evaluación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted va a deber cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.