Peritos agrónomos en Gijón

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Gijón.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tiene que ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara una tasación oficial para saber el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber completar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de entregarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en 24 horas, usted tiene que rellenar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este género de terrenos.