Tasador judicial en Asturias

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo propósito es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, es decir, realizadas según la Regla ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado y examinado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los expertos tasadores tratarán de dar un valor justo y real a cada inmueble para que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
En primer lugar, le afirmaremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más inconvenientes causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada residencia?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de patrimonio que no se puede repartir de forma libre, sino que, por ley debe ser repartida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La falta de acuerdo, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, generalmente, no precisan de una ratificación, siempre que la tasación este realizada conforme la Norma ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial va orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes del servicio que piden este servicio.