Peritos agrónomos en Almería

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Almería.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su terreno rústico le va a evitar futuras sanciones por edificaciones, además de esto le garantizará el género de construcción que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario de arriba señalando en las observaciones el objetivo de la evaluación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.