Tasador judicial en Alava

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación oficial de inmuebles cuya finalidad es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás deben ser oficiales, esto es, realizadas conforme la Norma ECO 805/2003, o, el inmueble debe ser visitado y examinado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
En primer lugar, le afirmaremos que usted necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una excelente forma de acordar el valor de una herencia o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada residencia? Las tasaciones oficiales dejan realizar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además de esto, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de patrimonio que no se puede repartir de forma libre, sino que, debe ser adjudicada a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, origina complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes solicitan una tasación judicial para probar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La carencia de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial está orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes del servicio que solicitan este servicio.