Peritos agrónomos en Alava

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su finca rústica le va a eludir futuras sanciones por edificaciones, además le garantizará el tipo de inmueble que puede edificar. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de forma especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.