Tasación Divorcio en Alava

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¿Por qué somos
expertos tasadores de divorcios en Alava?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajos.

En Perytas contamos con un equipo de profesionales que determinan el valor de los bienes de la sociedad ganancial de forma profesional y objetiva. Además, llevamos más de 18 años realizando tasaciones de divorcios en Alava, por lo que somos conocedores del entorno y de los precios de mercado propios. ¡No dude en contactar con nosotros para sus tasaciones de herencia.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
La tasación judicial es toda aquella tasación de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo motivo es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados acepten las tasaciones, estás han de ser oficiales, es decir, realizadas conforme la Regla ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado y examinado por un técnico competente, el que efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores van a tratar de dar un valor justo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
Primeramente, le afirmaremos que usted precisa una tasación judicial en el momento en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La solicitud de una tasación judicial es una forma de decretar el valor de una sucesión o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué forma calcular a quien le corresponde cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de sucesión que no es posible de repartir de forma libre, sino que, debe ser distribuida a partes iguales . La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una separación?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, origina complicaciones para la mayoría de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes del servicio piden una tasación judicial para probar que el valor de la vivienda es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La carencia de pacto, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, en general, no precisan de una ratificación, siempre que la tasación este realizada según la Regla ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.