Peritos agrónomos en A Coruña

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, tendrá que acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer el tipo de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de instalación que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de entregarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en 24 horas, deberá rellenar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.