Peritos agrónomos en A Coruña

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de A Coruña.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted deberá presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de inmueble que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase una valoración del terreno para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber cumplimentar el formulario de arriba indicando en las observaciones la finalidad de la valoración aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de hacerle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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