Peritos agrónomos en Malaga

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Malaga.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su finca rústica le hará eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de instalación que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, deberá cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.