Peritos agrónomos en Malaga

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Malaga.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, va a deber ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le va a eludir futuras sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de construcción que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara una evaluación de la finca para saber el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica va a deber completar el el formulario de contacto indicando en las observaciones la finalidad de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Al revés de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.