Peritos agrónomos en Campillos

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Campillos.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, usted va a deber ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el aprovechamiento de su terreno rústico le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además de esto le va a asegurar el tipo de instalación que puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber completar el el formulario de contacto indicando en las observaciones la finalidad de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.