Tasaciones en Málaga

¿Necesita tasaciones de forma objetiva y profesional? Póngase en contacto con nuestros expertos y descubre como podemos ayudarle en el proceso de tasación de sus bienes.


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¿Qué tipo de bienes tasamos?

En Perytas, tenemos un equipo de profesionales capaz de realizar valoraciones de distintos tipos de bienes:

  • Tasación de bienes inmuebles: Ofrecemos valoraciones de terrenos rústicos, terrenos urbanos y urbanizables, naves industriales, locales de oficina y espacios comerciales. Si posees un bien inmueble en Málaga, cuenta con nuestro equipo especializado para conseguir una valoración ajustada al precio de mercado.
  • Tasación de bienes muebles: También realizamos valoraciones de automóviles y furgonetas y mobiliario de empresas. Si buscas vender o conocer el valor de tu vehículo o equipamiento, nuestros expertos están preparados para darte una tasación precisa.
  • Tasación de maquinaria: Tasamos diversos tipos de máquinas industriales y agrícola. Sabemos que estos activos son cruciales en distintos sectores, y un análisis profesional puede ser clave estratégicas.
  • Otros tipos de tasaciones: También ofrecemos valoraciones para gasolineras, academias educativas, y ILEES (Inmueble Ligado a Explotación Económica). Cualquiera que sea el caso, te ayudamos a conseguir una tasación precisa.

¿Qué tasadores trabajan en Perytas?

Nuestro equipo está compuesto por profesionales especializados en distintas disciplinas, lo que brinda una valoración precisa y confiable:

  • Arquitectos y arquitectos técnicos: Profesionales en valoración de propiedades.
  • Ingenieros industriales: Especialistas en tasación de naves industriales.
  • Valoradores de contenido y vehículos: Peritos que llevan a cabo la valoración de bienes muebles, coches y equipos.
  • Ingenieros técnicos agrícolas e ingenieros agrónomos: Profesionales en la tasación de fincas rústicas y equipos agrícolas.

¿Por qué necesitas una tasación en Málaga?

Una tasación profesional te permite entender el valor real de tus bienes en Málaga, lo cual es crucial para decidir de manera adecuada. Si estás considerando vender, invertir o necesitas una valoración por razones fiscales, tener una tasación experta es el primer paso para garantizar que obtendrás el mejor resultado.

¿Por qué elegir a Perytas?

En Perytas, nos posicionamos por ofrecer un análisis de tasación completo, ajustado a las exigencias de cada cliente. Estos son tres motivos por los que deberías apostar por nosotros:

  1. Atención personalizada: Damos importancia a ofrecer un trato afectuoso y adaptado a las características particulares de cada cliente. Consideramos tus preferencias y te orientamos en cada paso del proceso.
  2. Calidad garantizada: Nuestras tasaciones están respaldadas por un personal profesional con vasta experiencia y especialización. Nos aseguramos en que cada valoración cumpla con los estándares más exigentes.
  3. Extenso equipo de tasadores: Contamos con un equipo heterogéneo, compuesto por arquitectos, ingenieros y valoradores especializados, lo que nos permite ofrecer cualquier tipo de tasación con absoluta seguridad.

Además, nuestro oferta tiene un coste mínimo de 200€ + IVA, aunque el coste final se determinará en función de las condiciones del activo y diferentes factores. Para determinar un presupuesto definitivo, simplemente completa el formulario y te contactaremos a la mayor brevedad.

No te lo pienses más. Si deseas una valoración en Málaga, contacta con nosotros. En Perytas, te garantizamos un proceso rápido, rápido y de calidad.

En Perytas, tenemos experiencia en realizar servicios de tasación en Málaga, asegurando un análisis preciso y adaptado a tus requerimientos.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

Para la defensa de los derechos del particular y usuario final de la vivienda debemos probar los defectos o patologías por medio del estudio y evolución de los mismos, para ello es totalmente imprescindible realizar una visita al inmueble objeto de estudio.

Una vez comprobados redactamos un dictamen o informe pericial en el que se señala el origen, las causas que lo desencadenaron y sintomatología aparecida tras la aparición de las patologías y con posterioridad se procede a realizar una valoración de las posibles soluciones técnicas planteadas para subsanar dichos problemas, referenciando la normas técnicas que se deberían haber aplicado para la correcta ejecución del inmueble.

En caso de que no se llegue a un acuerdo extrajudicial con los responsables del problema, será necesario acudir a la vía judicial donde tendrá lugar la ratificación de nuestro dictamen ante un tribunal de justicia y defensa del mismo en la vista oral del procedimiento.

En resumen, trabajamos para ser un apoyo y no impedimento para los profesionales de la justicia que en multitud de ocasiones se encuentran desamparados por la complicación técnica del estudio de estas patologías y el corporativismo ya mencionado.

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una tasación sea oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la valoración quedará realizada con los datos catastrales.
En nuestra compañía tasadora comprobamos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, disminuimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo facilitar la mayoría de nuestros informes en 5-7 días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.