Tasación Local comercial en Gijón

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es clave en varias circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o vender un local comercial, un informe de tasación profesional asegura que accedas a un valor acorde , además, acorde al mercado en Gijón.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, un informe de tasación es esencial para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, sucesiones o disputas judiciales, un informe de tasación se convierte en una prueba clave para determinar el valor del bien de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, ofreciendo una valoración precisa y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Gijón?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Gijón sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros locales parecidos en la zona cercana para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, localización, antigüedad del local y condiciones son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la documentación titular, inscripción registral, asegurando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, recibirás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Gijón. Nuestros análisis son ajustados y meticulosos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la valoración va a quedar realizada con los datos catastrales.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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