Tasación Local comercial en Gijón

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es esencial en múltiples ocasiones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o vender un negocio local, una tasación profesional proporciona que accedas a un precio adecuado y según el mercado en Gijón.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una valoración es esencial para determinar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, herencias o conflictos legales, un informe técnico se convierte en una pieza esencial para determinar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Gijón?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Gijón sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado de conservación son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción en el registro, asegurando que todo sea correcto para mitigar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Gijón. Los informes que realizamos son precisos y exhaustivos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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