Tasación Herencia en Gijón

¿Necesita tasar una herencia? Si es así, le podemos ayudar con la tasación y división de sus bienes hereditarios.


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¿Por qué somos
expertos tasadores judiciales?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajo.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
La tasación judicial es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial.
Primeramente, le diremos que necesita una tasación judicial en el momento en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el frente al juez para defender los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le corresponde cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten efectuar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de herencia que no es posible de repartir libremente, sino que, por ley debe ser distribuida a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo se debe repartir los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, origina complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la residencia es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La falta de pacto, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, por norma general, no requieren de una ratificación, siempre y cuando la tasación este efectuada según la Norma ECO 805/2003.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la tasación judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.