Tasación Nave Industrial en Cuenca

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Cuenca, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor del activo industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un proceso de separación o una disputa legal, la determinación del valor de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Cuenca, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por expertos técnicos con experiencia.

La determinación del valor de un pabellón no exclusivamente trata de calcular su valor de mercado, sino que conlleva un estudio exhaustivo de varios elementos. Estos comprenden el emplazamiento, el mantenimiento, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son cruciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una distribución justa.
  • Procesos de divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación la gestionan por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con amplios conocimientos. El informe que ofrecemos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los elementos esenciales para una evaluación detallada del activo industrial en Cuenca.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Cuenca, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Cuenca

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con la información catastral. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la toma de datos nos lo diga, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora comprobamos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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