Tasación Herencia en Cuenca

¿Necesita tasar una herencia? Si es así, le podemos ayudar con la tasación y división de sus bienes hereditarios.


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¿Por qué somos
expertos tasadores judiciales?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajo.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Herencia</strong>

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Es toda aquella tasación oficial de inmuebles cuya finalidad es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, o sea, elaboradas conforme la Norma ECO 805/2003, esto es, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie.
Primeramente, le afirmaremos que usted precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una tasación judicial es una excelente forma de definir el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para defender los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más inconvenientes causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué forma calcular a quien le corresponde cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la porción de sucesión que no es posible de repartir libremente, sino que, debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se debe repartir los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, ocasiona complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la vivienda es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La carencia de acuerdo, hace que muchas veces el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, en general, no precisan de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada según la Norma ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial se dirije a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.