Peritos agrónomos en Cuenca

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cuenca.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de instalación que puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line un presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de enviarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.