Peritos agrónomos en Cuenca

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cuenca.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, va a deber asistir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de instalación que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que cumplimentar el formulario superior indicando en las observaciones el fin de la evaluación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted tiene que rellenar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir dos aspectos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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