Peritos agrónomos en Ciudad Real

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Ciudad Real.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, va a deber presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el empleo real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el formulario superior indicando en las observaciones el fin de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.