Peritos agrónomos en Ciudad Real

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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con el fin de efectuar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que rellenar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.