Peritos agrónomos en Ciudad Real

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Ciudad Real.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tiene que acudir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de inmueble que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrónomo realizase un trabajo de campo y análisis del terreno para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto adaptado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, usted va a deber cumplimentar el manual de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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