Tasación Nave Industrial en Castilla León

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Castilla León, es crucial contar con una valoración profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un división de herencias, un divorcio o un conflicto judicial, la tasación exacta de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Castilla León, ofreciendo informes exhaustivos certificados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La determinación del valor de un pabellón no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de múltiples factores. Estos abarcan el emplazamiento, el mantenimiento, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son cruciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una partición adecuada.
  • Procesos de divorcio, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Conflictos judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble se lleva a cabo por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con amplios conocimientos. El informe que ofrecemos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los elementos esenciales para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Castilla León.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Castilla León, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Completa nuestro formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Castilla León

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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