Peritos agrónomos en Castilla León

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castilla León.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted va a deber presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le va a eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el tipo de construcción que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica va a deber cumplimentar el formulario superior indicando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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